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不動産ファイナンスの取り組み｜スキーム（ノンリコースローン）｜メリット｜お問い合わせ窓口

不動産の生み出すキャッシュフロー（主に賃料収入）を返済原資とする不動産ノンリコースローン（非遡及型融資）などの資金調達をご提案します。
新規不動産の開発・取得または既存保有不動産の流動化をご検討のお客さまには、不動産リース以外に不動産流動化をお勧めします。

不動産ファイナンスの取り組み

東京センチュリーリースでは、以下の取り組みをしております。

項目	対象金額	対象物件（エリア）	概要
不動産賃貸 （不動産リース）	3億円〜	汎用性の高い商業施設等	事業用定期借地上の建物（店舗・倉庫等)をお客さまに長期賃貸します。
ノンリコースローン	10億円〜	政令指定都市	LTV85％以下を対象とさせていただきます。
エクイティ投資	個別	政令指定都市	個別に協議させていただきます。

スキーム（ノンリコースローン）

※上図は、不動産ファイナンスにおける一般的なスキームとなります。

メリット

1. 資金調達手段の多様化
2. 資産のスリム（オフバランス）化による財務指標の改善
3. 不動産保有リスクの回避
4. 不動産保有コスト削減及び費用の平準化

関連サービス 不動産リース

お問い合わせ窓口

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